金利選択型住宅ローン
住宅の新築、購入、増改築、土地の購入等にご利用可能な住宅ローンです。
住宅の購入・借り換え
ご自身が居住する住宅取得以外にも、様々なニーズにお応えします！
住宅購入
長いお付き合いになる住宅ローンは、お家選びと同じくらい重要です。おきぎんの住宅ローンはライフプランに合わせた7タイプ。ご自身に合ったプランをお選びいただけます。
該当するローン
オール電化住宅ローン
オール電化住宅等の環境配慮型物件を対象とする住宅ローンです。
セカンドハウスローン
居住宅以外の住宅物件の取得にご利用可能な住宅ローンです。
※こちらのローンは、県内在住の方が対象となります。
県外にお住まいの方はこちら
ファミリーハウスローン
ご家族が居住する住宅取得にご利用可能な住宅ローンです。
親子二世代住宅ローン
住宅の新築、購入、増改築、土地の購入等にご利用可能で、親子で協力して返済する住宅ローンです。
女性向け住宅ローン
(ラ・プラ)
働く女性を応援！女性限定特典付き住宅ローンです。
美ら島移住ローン
沖縄移住における居住物件購入の為の県外在住者向け住宅ローンです。
おきぎんフラット35
最長35年の固定金利型住宅ローンです。将来の金利上昇不安にとらわれず返済計画が立てられます。
ZEH対象住宅ローン
ZEH等省エネ住宅を取得される方向けの住宅ローンです。
万が一の為の備えも大切です。
ご返済中に思いがけない出来事に遭遇する可能性は否定できません。
万が一のときでも備えがあれば安心です。
団体信用生命保険
住宅ローンの返済途中で死亡、高度障害や所定の疾病になった場合に本人に代わって生命保険会社が住宅ローン残高を支払う制度です。当行では「安心」「充実」の様々な保険を取り揃えております。
火災保険
ご自宅や家財を災害や事故等からお守りする為の保険です。
当行にてお申込み頂くと、団体扱割引で保険料が割安になります。
便利なサービスのご案内。
電子契約サービス
住宅ローンの契約において従来の書面契約に代わり、インターネット上（非対面方式）で契約手続きを行う電子契約の取扱いをいたしております。
住宅ローン申込時の必要書類。
住宅ローンの必要書類
住宅ローンの本審査するにあたり必要な書類をご案内いたします。
お借り換え
現在の住宅ローンの条件を見直すことで、返済額を減らせる可能性があります。ここではお借り換えのチェックポイントやメリットをご案内します。
まずはお借入れ状況をチェック！
このような方はお借り換えするメリットがあるかもしれません。
是非一度ご検討ください。
check01
ローン残高
1,000万円以上
check02
残りのご返済期間
10年以上
check03
お借り換え前後の
金利差が1.0%以上
借り換えによるメリット
メリット01
総返済額圧縮
金利が低くなれば、総返済額を大幅に圧縮することができます。
メリット02
返済期間短縮
返済条件の見直しで、返済期間を短縮できる可能性があります。
メリット03
毎月返済額軽減
返済条件の見直しで、毎月の返済額を軽減できる可能性があります。
メリット04
保障内容の向上
保険の見直しで、今よりも保障内容を充実させられる可能性があります。
返済方法について
元利均等返済
毎回の返済額（元金と利息の合計）を一定の金額とする返済方法。
- メリット
- 毎回の返済額が同じなので、将来の見通しが立てやすい。
- デメリット
- 元金均等返済にくらべて支払利息総額が多くなる。
こんな方におすすめ！
返済額を一定にして、必要なほかの出費にも備えておきたい方に。
元金均等返済
毎回の返済元金を一定の金額とする返済方法（毎回の返済額はこれに利息を加えたものとなります）。
- メリット
- 元利金等返済にくらべて支払利息総額が少なくなります。
- デメリット
- 借入当初の元金が多い時期は、利息が多いので返済額が大きくなります。
こんな方におすすめ！
早めにローン残高を減らしておき、先々の返済をラクにしたい方に。
金利について
住宅ローンの金利の体系は3つ！
固定金利
借入当初から完済までの金利が変わらない
変動金利
返済期間中に定期的に金利が見直される
当行のおすすめ！金利選択型
一定期間は金利を固定し、その特約期間終了時点で改めて変動金利型か固定金利型を選択できる
金利選択型がおすすめな理由
メリット01
変動金利・固定特約金利（3年・5年・10年）のいずれかをお選びいただけます！
メリット02
固定特約期間中は毎月返済額が一定の安心感がある！
メリット03
金利情勢を見ながら金利（変動金利と固定特約金利）を選択できる！
お借り換えの例
Aさん（42歳）の場合
| お借入れ状況 |
|
|---|
お借り換え前
| 金利年 | 1.8% |
|---|---|
| 毎月返済額 | 89,924円 |
| 総支払額 | 32,372,640円 |
お借り換え後
| 変動金利 | 1.2% |
|---|---|
| 毎月返済額 |
86,036円 ▲ 3,888円軽減！ |
| 総支払額 |
30,972,960円 ▲ 1,399,680円軽減！ |
借り換えに伴う諸費用（※）を借入金に含めたため、手出し0円に！
- ※お借り換えには諸費用（保証料、登記費用等）がかかります。
- ※諸費用および返済額は概算です。
- ※本シミュレーションは、金利変動がないと仮定したものであり、金利に変動があった場合は、上記の返済額と異なります。
- ※本シミュレーションは、借入金額2,600万円（内諸費用100万円）で計算しております。
該当するローン
金利選択型住宅ローン
住宅の新築、購入、増改築、土地の購入等にご利用可能な住宅ローンです。
オール電化住宅ローン
オール電化住宅等の環境配慮型物件を対象とする住宅ローンです。
セカンドハウスローン
居住宅以外の住宅物件の取得にご利用可能な住宅ローンです。
ファミリーハウスローン
ご家族が居住する住宅取得にご利用可能な住宅ローンです。
親子二世代住宅ローン
住宅の新築、購入、増改築、土地の購入等にご利用可能で、親子で協力して返済する住宅ローンです。
女性向け住宅ローン
(ラ・プラ)
働く女性を応援！女性限定特典付き住宅ローンです。
美ら島移住ローン
沖縄移住における居住物件購入の為の県外在住者向け住宅ローンです。
おきぎんフラット35
最長35年の固定金利型住宅ローンです。将来の金利上昇不安にとらわれず返済計画が立てられます。
住宅借換ローン
現在お借入中の住宅ローンのお借換にご利用可能な住宅ローンです。
ZEH対象住宅ローン
ZEH等省エネ住宅を取得される方向けの住宅ローンです。
ローンシミュレーターでチェック！
仮申し込みはこちらから！
お気軽にご相談ください！
お電話でも、ご来店でも
誠心誠意対応させていただきます。
リフォーム
お住まいの増改築にご利用いただけるローンをご案内いたします。内装、外装の改修の他、バリアフリー、オール電化への改修にもご利用いただけます。
該当するローン
金利選択型住宅ローン
住宅の新築、購入、増改築、土地の購入等にご利用可能な住宅ローンです。
オール電化住宅ローン
オール電化住宅等の環境配慮型物件を対象とする住宅ローンです。
新型住宅リフォームローン
既にお住まいの住宅における増改築や改装、補修工事等のリフォーム全般にご利用可能な住宅ローンです。
親子二世代住宅ローン
住宅の新築、購入、増改築、土地の購入等にご利用可能で、親子で協力して返済する住宅ローンです。
女性向け住宅ローン
(ラ・プラ)
働く女性を応援！女性限定特典付き住宅ローンです。
セカンドハウスローン
居住宅以外の住宅物件の取得にご利用可能な住宅ローンです。
ファミリーハウスローン
ご家族が居住する住宅取得にご利用可能な住宅ローンです。
美ら島移住ローン
沖縄移住における居住物件購入の為の県外在住者向け住宅ローンです。
ZEH対象住宅ローン
ZEH等省エネ住宅を取得される方向けの住宅ローンです。
